Пляжный отдых на курортах мира, экскурсии по Казани и Татарстану

Универсиада 2013 в Казани

 

Оценка имущества в наше время

В век рыночных отношений такое понятие, как «оценка имущества» или «оценка недвижимости» становится все популярнее и востребованнее. И дело тут не в самом пресловутом интересе; в некоторых случаях (а их очень много) без оценки имущества нельзя будет совершить какие-либо денежные операции.

Имущество, как залог. Чтобы взять кредит в банке, одних обещаний мало. Банк очень сильно рискует, выдавая ссуды населению (нет гарантий, что заемщик сможет все выплатить) поэтому в таких кредитных организациях очень часто требуют какой-либо залог, например, недвижимость или автомобиль. Такая «страховка» от мошенничества очень распространена и является обоснованной. Более того, оценка имущества является обязательным условием ипотечного кредитования, которое сейчас является практически единственным способом купить собственное жилье.

Сегодня можно оценить что угодно – недвижимость, художественные или архитектурные ценности, вещи, транспорт, бизнес. Вообще, оценка бизнеса стоит на особом положении. Только благодаря грамотному расчету можно извлечь максимальную выгоду от процедуры купли-продажи.

Когда необходима оценка имущества организации. Такая своеобразная инвентаризация предприятия производится, как судебными приставами, так и руководством компаний, которые хотят застраховать или продать свое имущество. Сегодня это является нормой финансово-экономических отношений. В ряде случаев грамотная оценка имущества решает проблемы денежного характера, в частности – определяет реальную экономическую стоимость собственности организации.

Оценка квартиры просто необходима, если нужно ее продать, обменять, приватизировать или принять в наследство. Чаще всего хозяева жилья обращаются за помощью к риэлторам, которые во время работы принимают во внимание ряд факторов, из которых и складывается цена.

Из чего складывается цена на квартиру:
- Площадь;
- Высота потолка;
- Планировка;
- Местоположение;
- Состояние объекта.

Оценщик, основываясь на рыночной стоимости аналогичных объектов, факторах из которых складывается цена, назовет ту стоимость, которая действительно соответствует квартире. Самостоятельно назначить цену своего жилища довольно проблематично – в этом случае или потеряешь деньги или (что чаще бывает) завысишь цену, и жилье будет крайне долго продаваться.

Оценка автомобилей также важная и необходимая процедура. Развод, наследство, залоговые обязательства, страхование, оферта купли-продажи, список можно продолжать до бесконечности. Конечно, можно самостоятельно провести оценку своего автомобиля, но только при обращении в специализированные организации выдается отчет и сопутствующая документация.